住宅用火災警報器、通称「火災報知器」の設置は法律で定められています。

オーナーや管理会社の方は、対象となる部屋を把握しておく必要があります。

設置が必要な場所

場所	設置の要否
寝室	必須
階段	上階に寝室がある場合必須
台所	条例
浴室・トイレ	原則不要

寝室では睡眠中の早期発知が重要です。

階段は煙の上昇を察知する観点から、上階に寝室がある場合に設置が求められます。

煙式と熱式の違い

寝室や階段には煙式が適しています。

キッチンは油煙で誤報しやすいため熱式が基本ですが、設置環境が許せば煙式も検討できます。

交換目安は10年

器具の部品劣化、埃の付着、内蔵電池の寿命から、交換目安は10年です。月1回のテストボタン動作をおすすめします。以下の項目に該当する場合は交換を検討してください。

• テストボタンを押しても無音
• 2016年以前に製造された器具
• ピッという断続音が鳴る

工事の費用相場とDIYの限界

DIY vs 業者

タイプ	施工の可否	必要資格
電池式・露出型	DIY可	不要
有線・AC100V・埋込型	業者必須	第二種電気工事士必須

電池式で露出取り付けの場合、自分で交換できます。しかし配線工事が絡む有線式は資格が必要です。

費用の目安は、DIYの器具代が1台約2,000円〜に対し、業者への依頼は1台約10,000円〜となります。

業者依頼の相場

• 1台：1万円未満〜3万円
• 戸建て4〜6箇所：3万円〜5万円
• 受信機連動マンション：10万円〜30万円
• 大規模物件：35万円〜

マンションや店舗など受信機と連動する系統は、個別交換より工数が増えるため高めになります。

悪徳業者に騙されない見分け方

訪問販売の手口

「消防署のほうから来ました」と名乗る業者には注意が必要です。

住宅用火災警報器の未設置に罰則はありません。相場数千円の器具を数万円で押し売りする手口も見受けられます。

対策としては、必ず身分証を要求し、その場での契約は避けてください。訪問販売には8日以内のクーリングオフ制度が適用されます。

優良業者の3チェック

火災報知器業者を選ぶ際は、以下3点を確認してください。

• 資格を明記しているか
• 見積書に内訳があるか
• 施工保証があるか

資格の提示を曖昧にする業者は、別の業者を当たるのが無難です。

お得に安心して依頼する方法

自社施工の地域業者は、中間マージンがかからず安くなることがあります。

関西システムサポートは完全自社施工で、中間マージン10〜30%カットを実現しています。

消防設備士と電気工事士が在籍し、点検から取付、是正までワンストップで対応します。

メーカー窓口や日本火災報知機工業会 住宅用火災警報器相談室（0120-565-911）は知識確認の参考にしてください。

まとめ

まずは設置されている火災報知器の製造年月を確認し、10年経過しているようでしたら交換を検討してください。

費用や施工内容が気になる方は、関西システムサポートへ無料見積もりをご依頼ください。

悪質訪問販売の防犯チェックシート

以下の項目に1つでも該当する場合、その場で契約しないでください。

• 「消防署」「市役所」「公的機関」などと名乗っている
• 身分証や会社名の提示を拒否する
• 価格や見積書の内訳をはっきり示さない
• 「今日だけの特別価格」「今契約しないと罰則がある」と焦らせてくる
• 口頭だけで契約書にサインを求められる
• 相場と比べて明らかに高額な料金を提示している
• クーリングオフや取消の説明がない

FAQ

Q1. 火災報知器の設置義務があるのはどこですか？

寝室は必須です。階段は上階に寝室がある場合に必須となります。台所は条例で定められています。

Q2. 10年経過したら必ず交換が必要ですか？

交換目安は10年です。部品劣化や内蔵電池の消耗があるため、経年品は早めの交換をおすすめします。

Q3. 訪問販売業者が来たときの対処法は？

身分証を要求し、その場では契約せず、家族や管理会社に相談してください。8日以内にクーリングオフが可能です。

Q4. 関西システムサポートの対応エリアは？

大阪・兵庫・京都を対応エリアとしています。

Q5. 見積もりは無料ですか？

はい、無料見積もりを承っております。まずはお気軽にご相談ください。

お問い合わせ

火災報知器の交換・新規設置・点検をお考えの方は、関西システムサポートへご相談ください。